Departamento en venta en Mar del Plata
Departamento en venta
USD 139.900

Departamento en venta en Mar del Plata

| Mdq | Venta | Playa Grande | Depto. 3 Amb. Al Fte. C/cochera |

Rawson · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Hermoso departamento al frente de 3 ambientes con cochera cubierta individual de acceso automatizado. Ubicado en la calle Rawson al 200, formando parte del prestigioso barrio Lomas de Stella Maris, a mts de las más exclusivas playas de la ciudad y zona comercial Alem. El mismo es parte de un complejo habitacional de pocas unidades, el cual cuenta con la obra de gas ya efectuada. La propiedad se compone por un amplio living • comedor, cocina integrada con barra desayunadora, (muebles alto y bajo mesada), baño completo con box de ducha, primero y segundo dormitorio con placares, ambos con salida al balcón aterrazado orientado al frente de la propiedad, con vista lateral al mar. Cochera individual en P.B. | Muy luminoso | Ventilación cruzada natural | Unidad reciclada | CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios César Augusto Casal Tasador, Martillero Público y Corredor Mar del Plata (Reg. 3894) INSTAGRAM | FACEBOOK | X | YOUTUBE Las imágenes publicadas son propiedad de CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios, no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.999 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.251.999/mes

Necesitas ingresos por $ 5.007.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-2.8% total
USD 144.000USD 139.90024 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 144.000 → USD 139.900-2.85%

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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