venta
USD 86.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 6 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Moreno al 1100, Mar del Plata
USD 180.000
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Departamento en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Moreno al 1100, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 180.000, un 1% mas que lo normal entre los 582 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 1100.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.250lo normal · 2.2212.765
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 177.667
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 257 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.116
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en Mar del Plata, ubicado en Moreno 1145 Piso 1.
Este espacioso departamento cuenta con 80 M2 de superficie cubierta.
Ofrece dos dormitorios en suite, proporcionando comodidad y privacidad.
Dispone de dos baños completos y un toilette adicional.
La cocina está bien equipada y se complementa con un comedor diario.
El espacio cuenta con una disposición al frente, asegurando buena iluminación natural.
Incluye un espacio de estacionamiento descubierto.
El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a la propiedad.
Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.
Ideal para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica de Mar del Plata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Con credito UVA$ 1.609.227/mes
Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Moreno al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese5 min · 320 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24208 min · 492 m
Toledo8 min · 525 m
Educacion
· 17 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada7 min · 462 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada7 min · 467 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos1 min · 76 m
Plazoleta Ciudad de Bari2 min · 130 m
Plazoleta Emilio Mitre3 min · 218 m
Salud
· 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado10 min · 622 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado11 min · 736 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado14 min · 884 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.950
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.104/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno al 1100, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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