Departamento 5 ambientes en venta en Falucho 0, Mar del Plata

Departamento 5 ambientes en ventaen Falucho 0, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
77 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 5% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 0.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.727lo normal · 2.8623.299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 220.351
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.862
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Gauna Marcos DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA EDIFICIO MIRADOR CABO CORRIENTES MAR DEL PLATA Se ofrece departamento de 77 m² ubicado en el tercer piso del emblemático edificio Mirador Cabo Corrientes, situado sobre calle Falucho en Mar del Plata. La propiedad cuenta con excelente posicionamiento y plena vista al mar desde todos sus ambientes. La distribución comprende un amplio living comedor integrado con cocina separada, toilette de recepción, cuatro dormitorios , tres baños completos y terraza. El departamento mantiene su estado original en muy buen estado de conservación, con calefacción por losa radiante que garantiza confort durante todo el año. El edificio de 16 pisos ofrece amenities de primera categoría incluyendo piscina, gimnasio, locales comerciales en planta baja y seguridad 24 horas. La construcción data de 1976 y ha sido mantenida adecuadamente a lo largo de los años. La ubicación estratégica sobre Falucho, combinada con las vistas panorámicas al mar y los servicios del edificio, la convierte en una opción destacada para quienes buscan una vivienda de calidad en Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Falucho 0

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pellegrini7 min · 450 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese13 min · 860 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada8 min · 503 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada8 min · 518 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada8 min · 537 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Molise10 min · 617 m
Plazoleta de los Italianos11 min · 734 m
Parque General Don Jose de San Martin12 min · 739 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado5 min · 330 m
BINCAT · centro de salud · privado7 min · 418 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 12% menos que en julio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falucho 0, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 210.000
Departamento en venta
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