Departamento 3 ambientes en venta en Racedo 3200, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes en ventaen Racedo 3200, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
60 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 2% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Racedo 3200.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.354lo normal · 1.3321.551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.929
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.354
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Fabiana Martinez Excelente 3 ambientes reciclado con patio propio a 1 cuadra del mar! En la hermosa zona sur de Punta Mogotes, en un entorno residencial y tranquilo,encontramos este encantador departamento de 48 m,ubicado a tan solo una cuadra del mar. La propiedad cuenta con 2 habitaciones,ambientes cómodos y funcionales,se encuentra reciclada y totalmente amoblada,lista para disfrutar o comenzar a generar rentabilidad. Uno de sus grandes diferenciales es su patio propio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre,compartir momentos en familia o simplemente relajarse. Ubicación privilegiada A 1 cuadra de la playa ,en un lindo barrio de Punta Mogotes,cercano a comercios,servicios y todo lo necesario para disfrutar de la costa . El edificio cuenta con una gran terraza con vista al mar ! CARACTERISTICAS DESTACADAS . 48 m . 2 Habitaciones . Reciclado . Totalmente amoblado . Patio propio . A 1 cuadra del mar . Zona sur de Punta Mogotes . Excelente entorno residencial Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en vacaciones o como inversión,por su excelente ubicación y cercanía al mar. No dejes pasar esta oportunidad en Punta Mogotes!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Racedo 3200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Punto Bravo3 min · 171 m
Supermercado Don Juan4 min · 243 m
Autoservicio Maritimo6 min · 408 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 381 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica6 min · 406 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica6 min · 406 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Abraham Lincoln8 min · 482 m
Plaza Giuseppe Verdi9 min · 592 m
Plaza Yitzhak Rabin14 min · 865 m
Salud · 4 en la zona
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado5 min · 317 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Racedo 3200, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 65.000
Departamento en venta
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