Departamento 2 ambientes en venta en Avenida de los Trabajadores 4800, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida de los Trabajadores 4800, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Piso
1
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 13% mas que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de los Trabajadores 4800.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.606lo normal · 1.423

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 46.965
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Daniela Echave VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON VISTA AL MAR Y COCHERA Ubicación: Av. de los Trabajadores 4781 Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en 1° piso por escalera, con vista lateral al mar y espacio de cochera. La propiedad cuenta con: • Living comedor • ⁠Cocina integrada • ⁠ 1 dormitorio • ⁠Baño completo • ⁠Balcón lateral • Espacio de cochera Además, cuenta con obra de gas realizada. • Superficie total: 36 m² • Superficie cubierta: 33 m² • Superficie homogeneizada: 35 m² Ideal como vivienda, departamento de veraneo o inversión, por su ubicación y su cercanía al mar. VALOR: USD 53.000 Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida de los Trabajadores 4800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Punto Bravo4 min · 247 m
Supermercado Don Juan5 min · 322 m
Autoservicio Maritimo5 min · 346 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica7 min · 442 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 443 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica7 min · 443 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Abraham Lincoln8 min · 519 m
Plaza Giuseppe Verdi8 min · 525 m
Plaza Yitzhak Rabin12 min · 798 m
Salud · 4 en la zona
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado2 min · 149 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado4 min · 251 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico7 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 90.500, un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida de los Trabajadores 4800, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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USD 53.000
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