venta
USD 86.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 2 dias
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Departamento en venta en bolivar 1001, Mar del Plata
USD 269.000
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Departamento en venta
USD 269.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen bolivar 1001, Mar del Plata
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 9
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 269.000, lo mismo que lo normal entre los 144 departamentos de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de bolivar 1001.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.862lo normal · 2.8621.850
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 269.000
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.914
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
4 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD Y EL MAR ï UBICACIÓN: Bolívar 1001 COCHERA: 1.º subsuelo CARACTERÍSTICAS 94 m totales según escritura ï Living-comedor con balcón francés y excelente vista panorámica. ï Cocina integrada.
Baño completo. 2 toilettes.
Cochera fija en planta baja, con espacio para camioneta. ï 3 dormitorios con placares a medida. ï Calefacción por aire. ï Se entrega tal como se encuentra en las fotos, con muebles y decoración.
Una propiedad amplia, funcional y con una vista privilegiada de la ciudad y el mar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Con credito UVA$ 2.426.447/mes
Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de bolivar 1001
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese3 min · 183 m
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Toledo9 min · 599 m
Educacion
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INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 334 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos3 min · 220 m
Plazoleta Ciudad de Bari4 min · 238 m
Plazoleta Emilio Mitre5 min · 318 m
Salud
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CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 582 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 764 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 807 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 2.862 por m², un 118,6% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.862/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
bolivar 1001, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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