venta
USD 86.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 5 dias
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Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
USD 185.000
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Departamento en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
Cuatro Ambientes con Dependencia y Cochera
Arenales · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA Amplio y luminoso departamento en estado original, en sólido edificio Amplio living-comedor al frente con balcón soleado vista al oeste.
Tres dormitorios, dos al frente, uno de ellos con baño en suite.
Baño completo.
Cocina con comedor diario.
Dependencia de servicio con baño.
Lavadero separado.
Calefacción por aire.
Baulera.
Espacio de cochera.
Quincho y terraza de uso común en el edificio.
Las propiedades están sujetas a disponibilidad.
Las medidas y superficies son orientativas.
La información e imágenes no son contractuales y podría contener errores tipográficos.
Las condiciones y/o descripciones expuestas podrán ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso a criterio de Duque Williams Propiedades.
DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Con credito UVA$ 1.658.657/mes
Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 12% menos que en julio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.862/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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