venta
USD 86.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Gascon 41, Mar del Plata
USD 229.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 229.500
+ ARS 155.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Gascon 41, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 229.500, un 30% menos que lo normal entre los 134 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Gascon 41.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.669lo normal · 3.8074.771
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 327.396
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.056
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre tu nuevo espacio en Mar del Plata Este encantador departamento en edificio Sofia, ofrece comodidad y estilo en cada rincón.
Con una orientación Este, disfruta de luz natural y vistas despejadas.
Cuenta con 2 dormitorios en suite con closets, 2 baños completos y un toilette.
El living comedor es ideal para reuniones, mientras que el balcón es perfecto para relajarse.
Disfruta de la cocina equipada, lavadero, y un solarium exclusivo.
Además, incluye cochera descubierta y un ascensor.
Servicios completos como agua corriente, gas natural e internet.
Apto crédito Tu nuevo hogar te espera en una ubicación privilegiada.
No lo dejes pasar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.197 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Con credito UVA$ 2.056.197/mes
Necesitas ingresos por $ 8.224.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Gascon 41
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Pellegrini7 min · 451 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese15 min · 966 m
Baguette · Leandro N. Alem15 min · 977 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 544 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 562 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada9 min · 580 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque General Don Jose de San Martin10 min · 636 m
Paseo Molise11 min · 696 m
Plazoleta de los Italianos13 min · 823 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado4 min · 255 m
BINCAT · centro de salud · privado6 min · 408 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado14 min · 910 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.950
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.104/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascon 41, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
venta
USD 65.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 48 m2·hace 7 dias
venta
USD 180.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 8 dias
venta
USD 109.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 2 dorm · 48 m2·hace 8 dias
venta
$273.000
Departamento · 85m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Plata·2 amb · 2 dorm · 85 m2·hace 8 dias
venta
USD 210.000
Departamento · 77m² · 5 Ambientes
Mar del Plata·5 amb · 4 dorm · 77 m2·hace 8 dias