venta
USD 269.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 94 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 350.000
+ ARS 530.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento - Mar del Plata
Boulevard Maritimo P. Peralta Ramos al 4900 · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 350.000, un 28% mas que lo normal entre los 157 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Maritimo P. Peralta Ramos al 4900.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.487lo normal · 3.5062.7964.222
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 112% mas altas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 273.506
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.882
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Unico ,ubicado frente al Mar Totalmente reciclado a nuevo.
Cuenta con living comedor con pisos de porcelanato, ventanal a Playa Chica con doble vidriado 2 dormitorios en suite, con placards-Uno de los dormitrios con vista al mar,Pisos de porcelanato Toilete Cocina con alacenas y bajomesadas.
Cuenta con calefaccion por radiadores y tambien con aire acondicionado en cada ambiente (frio-calor), detector de humo Espacio de cochera.
Se realizo la parte electrica,canerias,desagues,gas y calefacción a nuevo.
Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión o residencia, en una ubicación que combina lo mejor del paisaje costero con la comodidad urbana.
Perfecto para quienes buscan disfrutar de una calidad de vida excepcional en un entorno dinámico y pintoresco.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Con credito UVA$ 3.143.169/mes
Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Pellegrini7 min · 443 m
Baguette · Leandro N. Alem10 min · 641 m
Verduleria Telli · Saavedra 33114 min · 897 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada10 min · 613 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 634 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada10 min · 647 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin4 min · 278 m
Paseo Molise13 min · 848 m
Plazoleta de los Italianos16 min · 995 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado3 min · 177 m
BINCAT · centro de salud · privado6 min · 386 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado10 min · 667 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.950
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.104/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard Maritimo P. Peralta Ramos al 4900, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
venta
USD 49.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Mar del Plata·1 amb · 26 m2·publicada hoy
venta
USD 86.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 8 dias
venta
USD 65.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 48 m2·hace 10 dias
venta
USD 180.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 11 dias
venta
USD 109.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Mar del Plata·2 amb · 2 dorm · 48 m2·hace 11 dias