venta
USD 49.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Mar del Plata·1 amb · 26 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Bolivar al 1000, Mar del Plata
USD 269.000
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Departamento en venta
USD 269.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Bolivar al 1000, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 94 m²
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 269.000, lo mismo que lo normal entre los 148 departamentos de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar al 1000.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.862lo normal · 2.8621.850
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 269.000
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.914
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y VISTA PANORÁMICA AL MAR Y A LA CIUDAD EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y A LA CIUDAD, AMPLIOS ESPACIOS Y COCHERA FIJA.
LA PROPIEDAD CUENTA CON: LUMINOSO LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS Y VISTA PANORÁMICA.
COCINA INTEGRADA.
TRES DORMITORIOS CON PLACARES A MEDIDA.
BAÑO COMPLETO.
DOS TOILETTES.
CALEFACCIÓN POR AIRE.
COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA, CON ESPACIO APTO PARA CAMIONETA.
SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADO Y DECORADO, TAL COMO SE OBSERVA EN LAS FOTOGRAFÍAS.
UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU LUMINOSIDAD, CÓMODA DISTRIBUCIÓN Y PRIVILEGIADAS VISTAS AL MAR Y A LA CIUDAD.
IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSIÓN.
CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA!!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.415.750 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Con credito UVA$ 2.415.750/mes
Necesitas ingresos por $ 9.663.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Bolivar al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
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Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 465 m
Toledo9 min · 599 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 334 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 338 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
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Salud
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CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 582 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 764 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 807 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 12% menos que en julio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.862/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.792
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 201 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar al 1000, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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