Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta – Microcentro

españa · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
73 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Descripcion

departamento 3 ambientes en un 3 piso ;; zona :- microcentro españa y san martin; edificio chico , de 5 pisos y 3 departamentos por piso ; a lacalle , con casi 8 metros de balcon corrido en vereda par , vereda de sol ; consta de :- amplio living-comedor ; pasillo de distribucion que lleva a :- 2 dormitorios alfombrados con muy buenos placares (a la calle) ; baño completo compartimentado , con ventilacion natural ; cocina comedor diario , con buenos ventanales ; espacio para lavarropa ; en muy buen estado original .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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