Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes

Dpto 3 Ambientes a La Calle S/av. Luro Al 7700

av luro · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, 1er piso por escalera • SIN EXPENSAS • 2 dormitorios con placard, cocina con lavadero, amplio living/comedor y patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.176 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 403.176/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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