Departamento en venta en Mar del Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 4.500 de expensas

Departamento en venta en Mar del Plata · 2 ambientes

2 Amb. 1 Dor. 52 m². 52 m² Cub

Salta · Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Descripcion

En venta Piso de 2 amb a la calle con balcón y vista abierta. Hall de acceso privado, Living comedor, cocina integrada por barra desayunadora, baño con box de ducha, espacio para pequeño escritorio, un dormitorio con amplio placard. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante, caldera dual nueva. Opcional cortinas roller en todos los ambientes. Excelente estado. El edificio posee cámaras de seguridad y rejas en la entrada. Toma permuta mayor valor, ph o dpto 3amb con cochera, desde Chauvin a la costa.- Expensas: 4500

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 90.500, un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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