Casa en venta en Las Gaviotas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 147.000

Casa en venta en Las Gaviotas · 4 ambientes

Casa en Venta Bosque de Mar Azul

Dos Casas - Copacabana entre 34 y · Las Gaviotas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Gaviotas, 4 ambientes, 129 m², USD 147.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.140 contra USD 2.265 de la mediana (-49,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 2.265
Mediana m²
117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Gaviotas

Descripcion

Ubicada en la localidad de Mar Azul, sobre calle Copacabana entre 34 y 35, a tan solo 4 cuadras del mar, en un entorno arbolado que combina tranquilidad y privacidad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m², con una superficie cubierta total de 129 m², compuesta por dos unidades funcionales, lo que la convierte en una opción versátil tanto para uso familiar como para renta temporaria. La vivienda principal cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, con ambientes cómodos y buena distribución. La segunda unidad, ubicada en la parte posterior del lote, dispone de un dormitorio y un baño completo, ideal como casa de huéspedes o para alquiler independiente. En total, ambas propiedades ofrecen 3 dormitorios y 3 baños, además de espacio para dos cocheras dentro del terreno. El entorno natural y la disposición de las construcciones permiten disfrutar de espacios exteriores con privacidad, en un ambiente característico de la zona. Una opción interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de renta, en una zona consolidada de Mar Azul.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.300.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.201.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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