Casa en venta en Las Gaviotas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Las Gaviotas · 4 ambientes

Exclusiva Casa a m del Mar

Mar Azul entre 43 y · Las Gaviotas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Gaviotas, 4 ambientes, 117 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,3% por encima de la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 2.265 contra USD 1.140 de la mediana (+98,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 1.140
Mediana m²
129 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Gaviotas

Descripcion

Espectacular Casa de Categoría a 100 Metros del Mar en Mar Azul. Un Refugio de Playa, Confort y Luz Natural. Ubicada sobre la calle Mar Azul, a solo una cuadra de la playa, esta propiedad combina una ubicación costera inigualable con un diseño moderno, funcional y de altísima calidad. Es la casa ideal tanto para vivienda permanente como para exigentes escapadas de descanso. Planta Baja: Espacios Integrados y Conexión con el Exterior. Área Social: Amplio living, comedor y cocina integrados en un concepto abierto y de generosas dimensiones. Luminosidad Absoluta: Cuenta con ventanales en todas las direcciones que inundan la casa de luz natural durante todo el día. Espacio Exterior: Dos grandes ventanales conectan directamente el área social con el patio y la parrilla, creando la transición perfecta para disfrutar del aire libre. Comodidad: Un dormitorio y un baño funcional completo en este mismo nivel. Planta Alta: Intimidad y Vistas, dormitorios en Suite: Dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite. Salida al Exterior: Ambos dormitorios cuentan con balcón propio, ideales para disfrutar del aire marino y el entorno natural. Calidad Constructiva y Confort Premium. Calefacción Central: Sistema de losa radiante electrica en todos los ambientes, garantizando un confort térmico óptimo durante los meses de invierno. Aberturas: Ventanales térmicos de gran tamaño que priorizan las vistas y la aislación. Mudate a la casa de tus sueños en Mar Azul! La combinación de cercanía al mar, confort térmico por losa radiante y luminosidad hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. CONSÚLTENOS HOY MISMO PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA COORDINAR UNA VISITA!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.344.302/mes

Necesitas ingresos por $ 9.377.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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