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Casa en venta en Barrio Parque El Aromo
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.888/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Barrio Parque El Aromo

Anisacate, tres dormitorios, con gran parque!!

Rivadavia 250 · Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Aromo, 3 dormitorios, 250 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque El Aromo

Descripcion

Casa estilo chalet restaurada • Anisacate • Los Morteitos-Córdoba Precio: USD 78.000, Escritura Recibe vehículo o depto en Cba capital!!!! Superficie • Terreno : 1755 m² • Cubierta total : 225 m² → 120 m² cubiertos + 105 m² semicubiertos Distribución • 3 dormitorios • 1 baño • Cocina amplia • Comedor integrado amplio • Living integrado amplio • Gran galería con salida al patio + cuarto de guardado • Cochera para 2 autos Exteriores • Quincho con baño • _Pileta con amplio solarium • _Patio* de grandes dimensiones, ideal para familia Servicios Agua corriente, luz, internet y alumbrado público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.759.552/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 250, Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba

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