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Casa en venta en Barrio Parque El Aromo
Casa en venta en Anisacate, Barrio Parque El Aromo
La Bolsa 123 · Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Barrio Parque El Aromo, 2 dormitorios, 170 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 765 contra USD 603 de la mediana (+26,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 603
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Bolsa 123, Barrio Parque El Aromo, Anisacate, Cordoba