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Terreno en venta en Villa Juana
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Juana

Terreno en Venta en Villa Juana

villa juana · Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
420 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Juana

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 20% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Villa Juana publicados a menos de 10 cuadras de villa juana.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 565060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.727
Tamaño normal
398 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Villa Juana. Terreno de 420 m², con 12 metros de frente por 35 metros de fondo, ideal para vivienda, proyecto inmobiliario o inversión. Características: • 420 m² totales • 12 m de frente • 35 m de fondo • Alambrado perimetral • Seguridad las 24 horas • Facilidades de pago • Se acepta vehículo como parte de pago Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno amplio, seguro y con buenas condiciones de financiación. Consultanos para conocer el precio, las formas de pago y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Villa Juana) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Juana

El precio de terrenos en Villa Juana esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 14,3% menos que en septiembre de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Juana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Villa Juana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

villa juana, Villa Juana, Alta Gracia, Cordoba

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