Terreno en venta en Portales del Tala
Venta - Lote en Portales del Tala - 485 m² - Alta Gracia
Venta - Lote en Portales del Tala - 485 m2 - Alta Gracia · Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 485 m²
Terreno en Portales del Tala, 485 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 42 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 770.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta - Lote en Portales del Tala - 485 m2 - Alta Gracia, Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba