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Terreno en venta en Portales del Tala
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Portales del Tala

Venta - Lote en Portales del Tala - 485 m² - Alta Gracia

Venta - Lote en Portales del Tala - 485 m2 - Alta Gracia · Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
485 m²

Precio frente a los parecidos de Portales del Tala

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 18% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Portales del Tala publicados a menos de 10 cuadras de Venta - Lote en Portales del Tala - 485 m2 - Alta Gracia.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 5563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.737
Tamaño normal
398 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Terreno en venta en Alta Gracia • Barrio "Portales del Tala" CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • SUPERFICIE: 485 m2 • AGUA, LUZ Y CLOACAS • 12 x 39 mts • AMOJONADO CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • PREDIO CERRADO • CALLES ADOQUINADAS • EXCELENTE PROYECCIÓN URBANA • Ubicado en Ruta C-45 ( Entre alta Gracia y Falda del Carmen) ESCRITURA INMEDIATA !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.441 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Portales del Tala) a 4 minutos.

Compras
Dulce Laika14 min · 864 m
Los Felinos Verduleria15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza Portales del Tala4 min · 269 m
Plaza Barrio Villa Juana7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Lote en Portales del Tala - 485 m2 - Alta Gracia, Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

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