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Terreno en venta en Portales del Tala
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863

Terreno en venta en Portales del Tala

Tres Lotes en Portales del Tala

Portales Del Tala · Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Portales del Tala, 500 m², USD 23.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 38 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Portales del Tala

Descripcion

Ofrecemos TRES lotes en Portales del Tala, con superficies de más de 500 m², ideales para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona con gran proyección. Ubicados en un entorno tranquilo y natural, los terrenos cuentan con excelente conectividad y rápida salida hacia los principales puntos de la región. Servicios disponibles: Luz EPEC-Agua corriente-Cloacas-Calles adoquinadas. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra a pocos metros de ruta C 45 y acceso rápido hacia Alta Gracia-Carlos Paz-Córdoba Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, sin alejarse de los principales centros urbanos y servicios. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. PRECIO POR CADA LOTE INDIVIDUALMENTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Laika13 min · 820 m
Los Felinos Verduleria14 min · 916 m
Espacios verdes
Plaza Portales del Tala3 min · 201 m
Plaza Barrio Villa Juana9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portales Del Tala, Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

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