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Terreno en venta en Portales del Tala
Terreno en venta
USD 15.900
= $ 24,9 M
Cuota UVA desde $ 141.697/mes · ingresos $ 566.787

Terreno en venta en Portales del Tala

Lote en Venta | Portales del Tala | Escritura

Lote en Venta | Portales del Tala | Escritura · Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Portales del Tala, 342 m², USD 15.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 42 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
378 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Portales del Tala

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Terreno en el Loteo "Portal del Tala" con ESCRITURA INMEDIATA!!! Viví en un entorno único, rodeado de tranquilidad y naturaleza. Ubicado sobre la Ruta C-45, a solo 5 minutos del centro de Alta Gracia, Portales del Tala es un barrio consolidado con más de 10 años de desarrollo y un crecimiento constante. Cuenta con calles adoquinadas, servicios de agua, luz, red cloacal propia del barrio, y una vista inigualable a las sierras. Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía, en una de las zonas más lindas y prometedoras de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • SUPERFICIE: 342,9 m2 • AGUA, LUZ Y CLOACAS • VISTA A LAS SIERRAS CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • PREDIO CERRADO • CALLES ADOQUINADAS • EXCELENTE PROYECCIÓN URBANA • Ubicado en Ruta C-45 ( Entre Alta Gracia y Falda del Carmen) Consultar por FINANCIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.942
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.697/mes

Necesitas ingresos por $ 566.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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