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Terreno en venta en Portales del Tala
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.484/mes · ingresos $ 721.938

Terreno en venta en Portales del Tala

Venta - Lote en Portales del Tala - 585 m² - Alta Gracia

Venta - Lote en Portales del Tala - 585 m2 - Alta Gracia · Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Portales del Tala, 585 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 45 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Portales del Tala

Descripcion

INMOBILIARIA RUARTE MOYANO VENDE: Terreno en el Loteo "Portal del Tala" CARACTERISTICAS DEL LOTE: • SUPERFICIE: 585 m2 • AGUA, LUZ Y CLOACAS • 12 x 49 mts • AMOJONADO CARACTERISTICAS DEL BARRIO: • PREDIO CERRADO • CALLES ADOQUINADAS • EXCELENTE PROYECCION URBANA • Ubicado en Ruta C-45 ( Entre alta Gracia y Falda del Carmen) ESCRITURA INMEDIATA !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.484/mes

Necesitas ingresos por $ 721.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Laika14 min · 864 m
Los Felinos Verduleria15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza Portales del Tala4 min · 269 m
Plaza Barrio Villa Juana7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Lote en Portales del Tala - 585 m2 - Alta Gracia, Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

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