Indice Proppies · San Miguel de Tucuman
En San Miguel de Tucuman, el 2 ambientes pide US$ 62.063 y cierra en US$ 51.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 4 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| San Miguel de Tucuman | US$ 58.000 | $ 530.000 | 7,1% | 1.153 | Ver informe |
| Barrio Norte | US$ 72.500 | $ 550.000 | 5,9% | 622 | Ver informe |
| Barrio Sur | US$ 70.000 | $ 487.500 | 5,4% | 197 | Ver informe |
| El Bajo | US$ 52.500 | s/d | s/d | 69 | Ver informe |
La ciudad tiene 5 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 48.543 | US$ 39.250 | $ 398.571 | 7,5% |
| 2 ambientes | US$ 62.063 | US$ 51.000 | $ 535.714 | 7,6% |
| 3 ambientes | US$ 74.657 | US$ 70.000 | $ 688.095 | 7,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 96.168 | US$ 95.000 | $ 1.083.333 | 6,0% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 17% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.