Indice Proppies · El Bajo, San Miguel de Tucuman
69
propiedades en oferta · 63 en
venta · 6
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En El Bajo, el monoambiente pide US$ 28.000 y cierra en US$ 29.000.
monoambiente · pide / cierra
US$ 28.000 / 29.000
pedido y cierre, casi pegados
monoambiente · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
69
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 32
Casas 13
Cocheras 7
Terrenos 5
Locales 2
PH 2
Oficinas 1
Edificios 1
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
2
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 35 avisos ajusto. 2 en venta, 0 en alquiler.
2
salieron de oferta
esta semana
esta semana
2 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 28.000 12 avisos | US$ 29.000 11 cierres | US$ 33.000 – 35.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 96.000 10 avisos | US$ 90.000 11 cierres | US$ 99.500 – 128.407 |
03
El pulso: 12 semanas del monoambiente
Venta · mediana semanal US$
▼ 11,1% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 1,8% en dolares.
Cita: Indice Proppies · El Bajo, San Miguel de Tucuman ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana