Indice Proppies · Salta Capital
En Salta Capital, el 2 ambientes pide US$ 89.705 y cierra en US$ 78.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 6 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Salta | US$ 90.000 | $ 600.000 | 5,2% | 1.324 | Ver informe |
| Zona Centro | US$ 80.000 | $ 650.000 | 6,3% | 905 | Ver informe |
| Centro Ciudad | US$ 96.500 | $ 690.000 | 5,6% | 378 | Ver informe |
| Bº El Pilar | US$ 87.500 | $ 650.000 | 5,8% | 290 | Ver informe |
| Barrio Don Bosco | US$ 91.000 | s/d | s/d | 127 | Ver informe |
| Zona Sur | US$ 37.000 | s/d | s/d | 113 | Ver informe |
La ciudad tiene 11 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 64.704 | US$ 60.000 | $ 533.824 | 6,5% |
| 2 ambientes | US$ 89.705 | US$ 78.000 | $ 615.179 | 6,0% |
| 3 ambientes | US$ 127.400 | US$ 98.000 | $ 704.468 | 6,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 110.222 | US$ 90.000 | $ 828.723 | 6,0% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 11% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.