Indice Proppies · Zona Sur, Salta Capital
91
propiedades en oferta · 83 en
venta · 8
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Zona Sur, el 2 ambientes pide US$ 37.000 y cierra en US$ 37.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 37.000 / 37.000
pedido y cierre, casi pegados
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
91
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 39
Terrenos 28
Departamentos 15
Galpones 5
Oficinas 2
Locales 1
PH 1
18
entraron
esta semana
esta semana
15 en venta y 3 en alquiler.
4
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 23 avisos ajusto. 4 en venta, 0 en alquiler.
32
salieron de oferta
esta semana
esta semana
28 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 37.000 11 avisos | US$ 37.000 12 cierres | US$ 43.000 – 49.300 |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 49.500 10 cierres | US$ 51.500 – 310.000 |
Casas en el barrio
: 3 dorm US$ 90.000
(pocos avisos: 12-12 por
segmento)
03
El pulso: 5 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 7,5% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 7,5% en dolares.
04
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Zona Sur. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RE/MAX Noa | 22 | ★ 4,1 (271) | 37 dias |
| 2 | KW Salta | 21 | ★ 4,7 (3) | 41 dias |
| 3 | Gaia Inversiones Inmobiliarias | 15 | ★ 5,0 (2) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Zona Sur, Salta Capital · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana