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Alquiler de departamentos en CABA
Mediana, promedio y su evolución semana a semana. Elegí cómo verlo.
El m² de un departamento en alquiler en CABA sale $ 19.667.
Mediana
$ 19.667/m²↑ +6,6%
Promedio
$ 20.029/m²↑ +6,6%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+1,8%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
< 40 m²$ 20.732/m²$ 21.1565.265 av.
40-60 m²$ 19.060/m²$ 19.3644.445 av.
60-90 m²$ 18.588/m²$ 18.8941.700 av.
90-130 m²$ 16.868/m²$ 17.277296 av.
130-200 m²$ 15.393/m²$ 15.78856 av.
200-350 m²$ 15.250/m²$ 19.1676 av.
Mediana
$ 863.708/mes↑ +5,5%
Promedio
$ 880.871/mes↑ +5,1%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+2%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
< 40 m²$ 661.007/mes$ 669.0485.286 av.
40-60 m²$ 859.163/mes$ 886.0944.452 av.
60-90 m²$ 1.290.082/mes$ 1.309.0791.707 av.
90-130 m²$ 1.799.270/mes$ 1.812.247304 av.
130-200 m²$ 2.283.036/mes$ 2.351.46456 av.
200-350 m²$ 3.050.000/mes$ 4.075.0006 av.
Mediana
$ 862.081/mes↑ +6,3%
Promedio
$ 883.004/mes↑ +5,6%
Barras: avisos relevados por semana
El promedio corre +2,4% arriba de la mediana: unos pocos avisos caros empujan el precio tipico hacia arriba.
DetalleMedianaPromedio
Monoambiente$ 649.071/mes$ 658.0673.561 av.
2 amb$ 787.208/mes$ 809.1795.381 av.
3 amb$ 1.166.412/mes$ 1.196.8272.202 av.
4+ amb$ 1.627.321/mes$ 1.673.053642 av.
Mediana
$ 856.846/mes↑ +6,1%
Promedio
$ 878.205/mes↑ +5,4%
Barras: avisos relevados por semana
El promedio corre +2,5% arriba de la mediana: unos pocos avisos caros empujan el precio tipico hacia arriba.
DetalleMedianaPromedio
Monoambiente$ 649.180/mes$ 658.0323.558 av.
1 dormitorio$ 788.183/mes$ 808.2815.369 av.
2 dormitorios$ 1.167.873/mes$ 1.201.0292.200 av.
3 dormitorios$ 1.598.826/mes$ 1.656.321545 av.
4+ dormitorios$ 2.116.000/mes$ 2.512.00015 av.
Por barrio
Palermo$ 940.999 · 1.111 av.Recoleta$ 946.054 · 882 av.Belgrano$ 1.011.636 · 813 av.Caballito$ 873.969 · 776 av.Villa Urquiza$ 885.699 · 658 av.Almagro$ 768.403 · 432 av.Villa Crespo$ 825.772 · 421 av.Balvanera$ 732.675 · 400 av.Nuñez$ 978.222 · 388 av.Barrio Norte$ 840.424 · 373 av.Mediana y promedio de avisos publicados. En pesos, la variación puede reflejar inflación además del movimiento del mercado. Valores orientativos.
- Los departamentos en alquiler en CABA llevan 36 días publicados.
- La semana pasada se dieron de baja 7.188 avisos en alquiler en CABA.
- Las expensas rondan los $210.000 por mes en toda CABA.
Avisos dados de baja en el último año
| Departamentos | Precio publicado | Días publicado |
|---|---|---|
| Monoambiente | $600.000 | 29 |
| 1 dormitorio | $750.000 | 27 |
| 2 dormitorios | $1.050.000 | 28 |
| 3 dormitorios | $1.460.000 | 30 |
Son avisos que se dieron de baja, no ventas. El precio es el que pedían.
Inmobiliarias de CABA
- Grupo Rock Real Estate138 avisos en la ciudad4,9(657)
RE/MAX FLY141 avisos en la ciudad5,0(257)- RE/MAX Centenario127 avisos en la ciudad4,9(339)
Las primeras del Ranking Proppies. En CABA publican 2.815 inmobiliarias. Puntaje de Google.
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