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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
4 Ambientes en Alquiler – Vista Al Dique - Bayres Dock – Puerto Madero
Olga Cossettini al 1300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 160 m²
Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 142 m², USD 2.800/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 31
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.100.000
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.800
- Deposito1mes
- USD 2.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.300· 122 avisos — este aviso pide 47% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto Madero
- Mediana del barrio
- USD 2.200
- Avisos relevados
- 1.058
- Esta propiedad
- USD 2.800
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.058 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Olga Cossettini al 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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