Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 8.900

Terreno en venta en Villa Yacanto

Venta Lote en Yacanto 400 m² Escritura Vistas

General José de San Martín 1400 · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 400 m², USD 8.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 10.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 26 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
400 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Jaime Guillermo Marcelo TERRENO EN VENTA EN YACANTO, CALAMUCHITA, CÓRDOBA, SOBRE CALLE GENERAL SAN MARTÍN Oportunidad única de inversión en uno de los destinos más cotizados del Valle de Calamuchita. Terreno a estrenar con ubicación estratégica sobre calle principal, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o construir su casa de descanso. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Yacanto, reconocida por su paisaje sereno y entorno natural privilegiado. Su emplazamiento sobre la arteria principal de San Martín garantiza excelente accesibilidad y visibilidad, maximizando las potenciales opciones de desarrollo. Superficie lista para materializar proyectos residenciales, cabañas turísticas o inversiones inmobiliarias con alto potencial de valorización. La zona combina tranquilidad rural con cercanía a servicios básicos y atractivos turísticos de la región. Características destacadas: terreno a estrenar, ubicación céntrica, potencial constructivo, entorno natural privilegiado. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo en un mercado inmobiliario en constante crecimiento. Consulte por detalles específicos de superficie, documentación y condiciones de venta. Oportunidad de inversión en el corazón de Calamuchita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.482
Precio del aviso
USD 8.900
Escritura y honorarios~2%
USD 215
Sellos y tasas~0.5%
USD 44
Comision inmobiliaria~3%
USD 323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 77.864/mes

Necesitas ingresos por $ 311.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 8.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General José de San Martín 1400, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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