Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en Villa Yacanto

Vendo Lote 108 en Villa Yacanto de Calamuchita, Córdoba. con Vertiente y Escritura.

Villa Yacanto · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 3076 m², USD 27.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 26.245). El m² de lote sale USD 9 contra USD 10 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.245
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
3004 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

VIDEO DEL LOTE AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Villa Yacanto de Calamuchita, Córdoba. Loteo El Divisadero. LOTE 108 SUPERFICIE: 3.076m2 CON VERTIENTE AL COSTADO PRECIO: u$s27.500 ESCRITURA, título perfecto • El lote 108 es un terreno de relieve parejo, con leves ondulaciones. • En el medio de su superficie tiene un pequeño peñón de piedras que le permite elevarse y lograr una muy buena vista del valle que atraviesa el arroyo. • Está a poco más de 50m del curso de agua. • Una vertiente pasa por su límite del costado. • Es el segundo lote hacia la derecha, ni bien se cruza el vado de acceso. • Se encuentra en una recta y curva del camino lo cual le permite tener muchos metros de frente sobre la calle. • Ubicado en una zona virgen, sin desarrollar, con un perfill de ECO PARCELA de mucha tranquilidad. • Se puede usar el agua de las vertientes que pasan a metros del terreno. • No hay tendido de electricidad. • Se encuentra amojonado. El Arroyo Quebrada San Miguel recorre todo el largo del lado Este de este fraccionamiento. Es un arroyo que nace un poco más arriba del loteo, con agua de vertientes muy limpia y con caudal permanente todo el año. Tiene cascadas y ollas donde se junta abundante agua. PODÉS UBICARLO UTILIZANDO EL GOOGLE MAPS DE ESTA PÁGINA El recorrido para llegar al loteo es pavimentado hasta unos 3.000m antes de llegar a la entrada del fraccionamiento. Ubicado a solo 10 minutos del centro del pueblo de Villa Yacanto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.590/mes

Necesitas ingresos por $ 962.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 27.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Yacanto, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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