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Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Villa Yacanto

Oportunidad!lote de 2,5 Ha en Yacanto!

Villa Yacanto, Villa Yacanto, Córdoba, Argentina. · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 25000 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,2% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 4 de la mediana (-64,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
24974 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Se vende 2,5 hectáreas en Villa Yacanto con increíble vista!!!! Luz: el tendido sigue la línea del arroyo por lo que esta frente al lote. Tiene acceso al arroyo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1156

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos2 min · 126 m
El Aleman4 min · 230 m
La Toscanita4 min · 254 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Yacanto, Villa Yacanto, Córdoba, Argentina., Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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