Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Villa Yacanto

Lotes en Chacras de San Miguel

Córdoba · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 15000 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1374900,0% por encima de la mediana del set (USD 4). El m² de lote sale USD 4 contra USD 0 de la mediana (+1153341,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 4
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
12583 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Chacras de San Miguel – Yacanto de Calamuchita Loteo exclusivo de solo 22 lotes, con superficies que van desde 10.000 hasta 23.000 m², ubicado en un entorno de absoluta tranquilidad, rodeado de pinares y naturaleza en estado puro. Un proyecto pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y conexión con el entorno natural, con espacios comunes y senderos naturales internos que invitan a disfrutar del paisaje y la vida al aire libre. Su ubicación es privilegiada: a metros del río y de las Tres Cascadas, uno de los atractivos naturales más destacados de la zona, ideal para caminatas, descanso y actividades en contacto con la naturaleza. Actualmente, el loteo no cuenta con servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos sustentables, casas de descanso o inversiones de perfil rural–turístico, preservando la esencia del lugar. Chacras de San Miguel es una propuesta única para quienes valoran el silencio, el paisaje y la vida natural, en una de las zonas más buscadas de Yacanto de Calamuchita. Opciones de financiacion: Entrega 50% y el resto en hasta 12 cuotas fijas o Entrega del 50% y el resto en hasta 18 cuotas fijas! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1814

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Córdoba, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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