venta
USD 89.000
Terreno · 33109m²
Villa Yacanto · 33109 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Yacanto
Lotes con Vistas Imponentes|villa Yacanto|calamuchita
Lotes EN Venta Financiados CON Vistas Imponentes | Villa Yacanto | Calamuchita · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Yacanto, 1056 m², USD 14.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 12 de la mediana (+8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Yacanto
Descripcion
LOTES CON VISTAS IMPONENTES|VILLA YACANTO|CALAMUCHITA ¿Buscás el lugar donde tu proyecto de vida o inversión turística cobre sentido? Te presentamos una oportunidad única al ingreso de Villa Yacanto. -Ubicación Estratégica: A solo 200 metros de la Ruta 228 y a 5 minutos del centro comercial.
Privacidad sin aislamiento.
• Vistas Imponentes: Un balcón natural hacia las Sierras Grandes.
• Listos para Transferir: Escritura inmediata.
Superficies disponibles: -4 Lotes de 1056.94 m²: Ideales para esa casa de fin de semana que siempre soñaste. -2 Lotes de 2301.58 m²: El metraje perfecto para un complejo de cabañas de primer nivel. -Datos clave: El servicio de luz está a solo 100 metros, facilitando el inicio de obra de inmediato.
Cuenta con un acceso privado, el cual circulan exclusivamente los vecinos. -Ubicación privilegiada, vistas que cortan la respiración y la seguridad de invertir con escritura. *ESCRITURA INMEDIATA FINANCIACIÓN: -24 cuotas de 650 USD -36 cuotas de 460 USD -48 cuotas de 370 USD (Pueden escucharse propuestas de Financiación) Jose I.
Fotheringham MP.
• CPI 7563 Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.917
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 122.482/mes
Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Yacana8 min · 510 m
Salud
CAPS EBERTO TORRES (EX DISPENSARIO PUBLICO V° YACANTO) · centro de salud · publico5 min · 317 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Yacanto
- Mediana del barrio
- USD 15.000
- Avisos relevados
- 66
- Esta propiedad
- USD 14.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lotes EN Venta Financiados CON Vistas Imponentes | Villa Yacanto | Calamuchita, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba
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