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Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 9.500
= $ 14,6 M
Cuota UVA desde $ 83.113/mes · ingresos $ 332.451

Terreno en venta en Villa Yacanto

Vendo Terreno con Escritura! 10x50 m

Calle pública manzana83 lote 31 secc. D · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 500 m², USD 9.500 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 11.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 23 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 11.250
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
450 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Terreno con escritura, posee una pieza de 3 x 5aprox solo las paredes. Esta a 80mts de la ruta posee servicios de agua corriente y luz. Lindo entorno y de fácil acceso para salir a la ruta. Escucho oferta, acepto vehículo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.123
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~0.5%
USD 48
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 83.113/mes

Necesitas ingresos por $ 332.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Yacana9 min · 594 m
Salud
CAPS EBERTO TORRES (EX DISPENSARIO PUBLICO V° YACANTO) · centro de salud · publico1 min · 50 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 9.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle pública manzana83 lote 31 secc. D, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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