Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 7.500

Terreno en venta en Villa Yacanto

Lote 300 m² en Villa Yacanto Excelente Ubicacion

Calle Desconocida S/N · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 300 m², USD 7.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 8.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 28 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Belen Bulivasich RE/MAX TE OFRECE LOTE EN VILLA YACANTO CALAMUCHITA EL MISMO 300 M2 EXCELENTE VISTA DOCUMENTACION: BOLETO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.615/mes

Necesitas ingresos por $ 262.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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