Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Villa Yacanto

Venta 339 m² Lote Villa Yacanto

Calle Publica Sin Numero S/N · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 339 m², USD 12.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 35 contra USD 25 de la mediana (+41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
330 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Vergara TERRENO EN VENTA EN YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA En el corazón de la serranía cordobesa, donde la naturaleza respira con libertad y el tiempo transcurre al ritmo de las estaciones, se abre una oportunidad única. Este terreno en Yacanto Calamuchita representa más que una simple parcela de tierra: es la promesa de un proyecto propio, el lienzo en blanco donde tus sueños pueden tomar forma. Ubicado sobre calle pública s/n , el acceso es directo y sin complicaciones. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para recibir la visión de quien sepa ver más allá de lo evidente. Aquí, en esta zona donde la tranquilidad es moneda corriente y el contacto con la naturaleza es parte de la cotidianidad, se despliega un potencial que aguarda ser descubierto. Ya sea para construir la vivienda de tus sueños, desarrollar un emprendimiento turístico o simplemente asegurar un patrimonio en una región que crece constantemente, este terreno ofrece flexibilidad y oportunidades. La ubicación en Yacanto Calamuchita garantiza acceso a servicios, comercios y la infraestructura necesaria, sin sacrificar el carácter serrano que caracteriza a la zona. Para inversores y soñadores que buscan raíces en un lugar donde la calidad de vida no es un lujo sino una realidad cotidiana, esta propiedad merece una visita. Contactá para conocer más detalles y explorar las posibilidades que este terreno tiene para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Pinos2 min · 126 m
El Aleman4 min · 230 m
La Toscanita4 min · 254 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Publica Sin Numero S/N, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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