Terreno en venta en Villa Yacanto
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en Villa Yacanto

Terreno en Venta 2500 m² Villa Yacanto Zona Arroyo

Lote 105 S/N · Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Yacanto, 2513 m², USD 27.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 24.990). El m² de lote sale USD 11 contra USD 8 de la mediana (+31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 24.990
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Yacanto

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Camilo Gudiño LOTEO DEL ARROYO LOTE 105 2513m2 USD Ver datos LOTE Ver datos m2 USD 51000 LOTE Ver datos m2 USD 73500 LOTE Ver datos m2 USD 96000 TERRENO EN VENTA YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA Se ofrece terreno ubicado en Yacanto, Calamuchita, Córdoba, en una zona de desarrollo inmobiliario consolidado. La propiedad corresponde al lote 105 y se presenta como una oportunidad para inversores y constructores interesados en el mercado inmobiliario de la región. Yacanto es una localidad que ha experimentado crecimiento sostenido en los últimos años, atrayendo tanto a residentes permanentes como a inversores. Su proximidad a centros urbanos importantes, combinada con la calidad de vida que ofrece el entorno serrano, posiciona a la zona como destino atractivo para emprendimientos residenciales. El terreno se encuentra en un sector con infraestructura básica disponible y acceso vial adecuado. La localización permite aprovechar la demanda creciente de propiedades en la región, ya sea para desarrollo de viviendas unifamiliares, emprendimientos multifamiliares o proyectos de inversión a mediano y largo plazo. Esta propiedad representa una alternativa viable para quienes buscan invertir en un mercado con potencial de revalorización, considerando el dinamismo que caracteriza a Calamuchita como destino turístico y residencial en la provincia de Córdoba. Para obtener información detallada sobre dimensiones, servicios disponibles, normativas de construcción aplicables y condiciones de venta, se recomienda contactar directamente con el equipo comercial. ESCRITURA SERVICIOS DE LUZ Y AGUA DISPONIBLES SE ENTREGA AMOJONADO Y DESMALEZADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.302
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~0.5%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.590/mes

Necesitas ingresos por $ 962.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Yacanto

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 27.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Yacanto es USD 15.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Yacanto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 105 S/N, Villa Yacanto, Villa Yacanto, Cordoba

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