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Terreno en venta en Villa Lago Azul
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.200/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Villa Lago Azul

Lote en Barrio Privado Lago Azul Villa Santa Cruz del Lago

Pasteur y leloir · Villa Lago Azul, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lago Azul, 929 m², USD 39.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 23 de la mediana (+78,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1053 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Lago Azul

Descripcion

Hermosos lotes en Barrio privado Lago Azul, vistas hermosas. Sobre calle principal del barrio. Servicio de vigilancia en el ingreso al barrio. El barrio tiene bajada al lago. Hay lotes que tienen edificación que les pertenece. A 15 minutos de Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Area Verde7 min · 428 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur y leloir, Villa Lago Azul, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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