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Terreno en venta en Villa Lago Azul
Terreno en venta
USD 9.900
= $ 15,2 M
Cuota UVA desde $ 86.612/mes · ingresos $ 346.449

Terreno en venta en Villa Lago Azul

Dos Lotes de Terreno Villa Santa Cruz del Lago Pasaje Bv. Las Orquideas Superfic

Las Orquideas · Villa Lago Azul, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lago Azul, 800 m², USD 9.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,6% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 42 de la mediana (-70,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
929 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lago Azul

Descripcion

SI DISPONIBLE + Ver datos FINANCIACION DOS LOTES DE TERRENO VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO PASAJE CALLE LAS ORQUIDEAS SUPERFICIE 800 M2 MENSURA, SERVICIOS Y PLANO APOBADO VENDO Manzana 58 Lote 59 Agua, Luz, WIFI, recolección de residuos y seguridad privada. Cesión de derechos posesorios con Acta de constatación acreditados por Escritura Pública. Plano de mensura aprobado por Municipalidad y Catastro. Ubicación: .gl/kD2LKgxsqggqkiyH7?g_st=ic PRECIO: ( $9.900 ) Nueve mil novecientos dólares

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.549
Precio del aviso
USD 9.900
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.612/mes

Necesitas ingresos por $ 346.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Orquideas, Villa Lago Azul, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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