venta
USD 240.000
Casa en Venta en Villa Del Lago, Villa Carlos Paz
Villa Del Lago · 3 dorm · 185 m2 · hace 103 dias
Casa en venta en Villa del Lago · 3 ambientes
Casa en Venta de 2 Dorm. - Housing ¨casas de Autor¨ Villa Santa Cruz del Lago
Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa del Lago, 3 ambientes, USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.032
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa del Lago
Descripcion
NUMA BIENES RAÍCES ofrece en venta
• CASAS DE AUTOR Housing ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, a solo 8 minutos del Reloj Cucú de Villa Carlos Paz, en un entorno natural con excelentes vistas a las Sierras de Córdoba.
El proyecto cuenta con 2 viviendas independientes, desarrolladas en una planta, con diseño moderno y funcional.
Cada unidad dispone de:
• 85 m² cubiertos
• 18 m² de pérgola/cochera
• Espacios amplios y luminosos
• Parque de uso exclusivo
• Pileta y asador
• Excelente entorno serrano y privacidad
• ESCRITURA Una propuesta ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, a pocos minutos de Villa Carlos Paz.
NUMA BIENES RAÍCES CPI 5937 Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 98.026
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 803.000/mes
Necesitas ingresos por $ 3.212.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 160 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
