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Casa en venta en Villa del Lago · 3 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 146,1 M
Cuota UVA desde $ 829.863/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Villa del Lago · 3 ambientes

Casa en Venta de 2 Dorm. - Housing ¨casas de Autor¨ Villa Santa Cruz del Lago

Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Lago, 3 ambientes, USD 92.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 116.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
103 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa del Lago

Descripcion

NUMA BIENES RAÍCES ofrece en venta • CASAS DE AUTOR Housing ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, a solo 8 minutos del Reloj Cucú de Villa Carlos Paz, en un entorno natural con excelentes vistas a las Sierras de Córdoba. El proyecto cuenta con 2 viviendas independientes, desarrolladas en una planta, con diseño moderno y funcional. Cada unidad dispone de: • 85 m² cubiertos • 18 m² de pérgola/cochera • Espacios amplios y luminosos • Parque de uso exclusivo • Pileta y asador • Excelente entorno serrano y privacidad • ESCRITURA Una propuesta ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, a pocos minutos de Villa Carlos Paz. NUMA BIENES RAÍCES CPI 5937 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica10 min · 643 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica10 min · 646 m
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque5 min · 310 m
Plaza Constitucion6 min · 357 m
Patio10 min · 643 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 160 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa del Lago

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa del Lago es USD 159.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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