venta
USD 240.000
Casa en Venta en Villa Del Lago, Villa Carlos Paz
Villa Del Lago · 3 dorm · 185 m2 · hace 92 dias
Casa en venta en Villa del Lago · 1 ambiente
Oportunidad en Santa Cruz del Lago - Casa de 2 Dorm. con Gran Potencial
Los Molles y las Azucenas 0 · Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa del Lago, 1 ambiente, 49 m², USD 37.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Numa Bienes Raíces te presenta esta excelente oportunidad en Santa Cruz del Lago, a pocos minutos de Villa Carlos Paz.
Una propiedad ideal para quienes buscan comprar a un valor competitivo y modernizar una vivienda con una base sólida.
Características: 49 m² cubiertos. 460m2 de terreno Living-comedor.
Cocina separada. 2 dormitorios. Baño. Patio.
La propiedad se encuentra estructuralmente en buen estado y requiere principalmente una renovación estética, lo que la convierte en una excelente opción para quienes desean personalizar su hogar o realizar una inversión con potencial de valorización.
Una alternativa difícil de encontrar por su relación entre precio, ubicación y posibilidades de mejora.
Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. ¿Querés comprar, vender o alquilar una propiedad? Hablemos. CPI-5937
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.423
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 323.240/mes
Necesitas ingresos por $ 1.292.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica5 min · 310 m
ESCUELA COSME ARGERICH · primaria · publica7 min · 436 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Constitucion3 min · 208 m
Patio5 min · 293 m
Patio7 min · 418 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico6 min · 378 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Molles y las Azucenas 0, Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba
