Casa en venta en Villa del Lago
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Villa del Lago

Casa con Vista Panorámica, Villa del Lago, Carlos Paz

Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Lago, 2 dormitorios, 155 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,6% desde el 02/10/2026 (de USD 160.000 a USD 159.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bellísima casa, con vista panorámica, ubicada en el barrio residencial Villa del Lago, pasando el Puente Negro, zona Norte. Muy tranquilo, a solo 5 minutos del centro de Carlos Paz. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA (Sin desniveles) 2 dormitorios con placards empotrados. (Uno con aire acondicionado) 1 Baño sectorizado en; antebaño, ducha y sanitarios. Cocina con mueble bajo mesada y alacenas, horno empotrado eléctrico, anafe a gas. Living, comedor con grandes ventanales, con salida a un hermoso balcón terraza, con vista al lago y las montañas. En el desnivel del lote, se encuentra una habitación/cuarto de guardado/lavadero con baño, con acceso desde la casa por escalera. Quincho con asador y Horno Tromen. Cochera/galería techada, para dos vehículos y cubierta de media sombra para dos vehículos más. Pileta con equipo de filtrado y luces. Gas envasado. Termo Solar funcionando perfecto. Cuenta con planos y escritura. Apto crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.422.568/mes

Necesitas ingresos por $ 5.690.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. COSME ARGERICH · inicial · publica10 min · 643 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica10 min · 646 m
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Juventud Manuel Ulloque5 min · 310 m
Plaza Constitucion6 min · 357 m
Patio10 min · 643 m
Salud
CENTRO DE SALUD SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico2 min · 160 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 160.000USD 159.00012 de ago de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 160.000 → USD 159.000-0.62%

Precios en Villa del Lago

Mediana del barrio
USD 159.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa del Lago es USD 159.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Cordoba

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