Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050.000

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento - 2 Dorm - Nueva Córdoba

Obispo Salguero 719 · Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 3 ambientes, 88 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 149 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
149
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 149 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece departamento de 2 dormitorios con balcón al frente en Nueva Córdoba Una propuesta funcional para quienes buscan dos dormitorios, ambientes bien definidos y un espacio exterior , en una ubicación estratégica de Nueva Córdoba. Ubicado en Obispo Salguero 719, 6° el departamento se desarrolla en una planta y cuenta con balcón al frente. ÁREA SOCIAL Living comedor con salida al balcón. Cocina separada. Balcón al frente. ÁREA PRIVADA Dos dormitorios con placares. Baño completo. Una alternativa cómoda para quienes buscan una distribución práctica y espacios bien diferenciados , en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Condiciones del contrato: • Ajuste: trimestral por IPC. Pasa de trimestral a mensual si la inflación supera el 10% mensual • Plazo: 2 años • Impuestos (Municipalidad y Rentas): a cargo del locatario • Expensas y servicios: a cargo del locatario • Fecha de pago: 1 al 10 de cada mes Requisitos para el inquilino: • Garantías: recibos de sueldo + 1 garantía propietaria Condiciones comerciales: • Honorarios inmobiliarios: paga inquilino Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Salguero 719, Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

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