Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Oficina en Alquiler - 129 m² - Nueva Córdoba

San Lorenzo · Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 129 m², USD 950/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 26,9% desde el 26/08/2026 (de USD 1.300 a USD 950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece oficina en el Buen Pastor Nueva Córdoba / ALQUILER Si buscás un espacio funcional, luminoso y listo para trabajar, esta oficina es ideal para instalar tu emprendimiento o sumar un nuevo punto de operación en una ubicación estratégica. Con 90 m² , cuenta con tres ambientes bien distribuidos y dos baños de uso común, ofreciendo comodidad y privacidad dentro del espacio de trabajo. Las ventanas orientadas al sur permiten recibir luz natural sin sacrificar la eficiencia térmica. DETALLES DESTACADOS 3 ambientes funcionales. 2 baños de uso común. Calefacción y aire acondicionado central frío/calor. Materiales: durlock y vidrio. Piso 3 Servicios: EPEC, agua, rentas, municipalidad y expensas incluidas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, práctico y con todas las comodidades necesarias para trabajar desde el primer día. Contactanos para coordinar una visita y conocer la oficina en persona. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 900· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.