Departamento en alquiler en Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en Nueva Cordoba

Departamento de 1 dormitorio a estrenar con balcón amplio y amenities premium –...

Velez Sarsfield 855 · Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 1 dormitorio, 45 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1104 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,9% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1104
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.104 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de un dormitorio, a estrenar, ubicado en Vélez Sarsfield 588. Ideal para quien busca estrenar un espacio moderno, luminoso y funcional. Características del departamento: • A estrenar • 1 dormitorio con placard e interiores • Balcón amplio • Incluye cortinas • Amplio living comedor • Cocina semi integrada Amenities del edificio: • Pileta • SUM con asador • Gimnasio • Solarium AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Pablo Granado15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield 855, Nueva Cordoba, Villa Nueva, Cordoba

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