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Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 3 ambientes
Exclusividad Frente Al Lago: Propiedad de Categoría en Plena Costanera
Av. Arturo Humberto Illia 1855 · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 3 ambientes, 80 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.225 contra USD 2.306 de la mediana (-46,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.306
- Mediana m²
- 79 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.455.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Arturo Humberto Illia 1855, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba
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