venta
USD 89.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Carlos Paz · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 2 ambientes
Carlos Paz (H. Irigoyen 700) - Venta Departamento 2 Dorm..
HIPOLITO IRIGOYEN 700 · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Carlos Paz, 2 ambientes, 86 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,9% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.279 contra USD 2.279 de la mediana (-43,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 169.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.279
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Carlos Paz
Descripcion
CARLOS PAZ VENTA DEPTO. 2 DORMITORIOS. H.
IRIGOYEN 700 ESQ. A DEL VALLE.
CARLOS PAZ.
CÓRDOBA.
• Ubicación: en la ciudad de Villa Carlos Paz, en edificio de 3 pisos, a metros de la costanera, a pocos minutos del centro, y de centros comerciales, educativos y de salud.
• Superficie cubierta: 86 m2.
• 2 dormitorios con placar.
• Baño.
• Cocina Comedor.
• En planta baja con balcón.
• Garaje.
KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS.
Ver datos Ver datos Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 958.047/mes
Necesitas ingresos por $ 3.832.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
HIPOLITO IRIGOYEN 700, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba
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