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Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.180/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 2 ambientes

Departamento en Villa Carlos Paz

Arturo Illia Esq Gobernador Ortiz · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 2 ambientes, 55 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.636 contra USD 1.383 de la mediana (+18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.383
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Carlos Paz

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA EN COMPLEJO LIKE 360 – VILLA CARLOS PAZ Gobernador Ortiz y Herrera – Barrio Santa Rita USD 90.000 Expensas: ARS 250.000 Ubicado frente al Hotel Portal del Lago, este hermoso departamento se encuentra dentro del exclusivo COMPLEJO LIKE 360, sobre la costanera de Villa Carlos Paz. Ideal para vivir o invertir, con todos los servicios, amenities y una vista que te va a enamorar. Características del departamento: • Superficie total: 55 m² • 1 dormitorio con placard • Baño completo + antebaño + toilette • Living comedor integrado • Cocina con mueble bajo mesada • Muy luminoso • Primer piso con rampas de acceso • Cochera subterránea propia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.148.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Illia Esq Gobernador Ortiz, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

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