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Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 83.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 129,8 M
Cuota UVA desde $ 737.365/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 2 ambientes

Departamento un Dormitorio 60 m Villa Carlos Paz

Gobernador Alcorta 626 · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 2 ambientes, 60 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.383 contra USD 1.636 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Carlos Paz

Descripcion

BEHOUSE presenta este departamento ubicado a metros de la Costanera de Villa Carlos Paz, en un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y renta temporaria. Características: * 70 m² * 1 dormitorio * 1 baño * Cocina sectorizada * Patio propio * Cochera * Se vende amoblado * Excelente ubicación, a metros de la Costanera Una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar, con el plus de contar con espacio exterior propio y cochera. Villa Carlos Paz – Córdoba Consultanos por valor y condiciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 737.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.949.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Alcorta 626, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

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