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Terreno en venta en Villa los Aromos 1, Villa los Aromos
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,5 M
Cuota UVA desde $ 286.903/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Villa los Aromos 1, Villa los Aromos

Caracteristicas

Sup. total
1.170 m²

Precio frente a los parecidos de Villa los Aromos

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 2% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villa los Aromos publicados a menos de 10 cuadras de Villa los Aromos 1.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 282635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 32.714
Tamaño normal
1068 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA Villa Los Aromos, Córdoba Calle Los Eucaliptus. • 1.170mts2 • ?Calle de adoquines encastrados • ?Servicios de agua y electricidad • ?Escritura • ?A 100mts del río y 40mts de calle Los Aromos, con pendiente positiva. USD 32.000 (Se escucha oferta razonable)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.903 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.147.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villa los Aromos 1

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Fellino Miotti) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Bachitodo5 min · 330 m
Autoservicio El Chiche6 min · 370 m
El Cerrito · Domingo Faustino Sarmiento 6914 min · 888 m
Educacion
ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica13 min · 805 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica14 min · 872 m
J.DE INF. OSCAR SALAS · inicial · publica14 min · 878 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Fellino Miotti1 min · 95 m
Paseo de la Virgen8 min · 505 m
Plaza Espacio de la Memoria13 min · 863 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa los Aromos

El precio de terrenos en Villa los Aromos esta hoy en una mediana de USD 40 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa los Aromos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa los Aromos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa los Aromos 1, Villa los Aromos, Villa La Bolsa, Cordoba

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